2001〜2011年築, 専有面積62.20㎡〜82.20㎡の平均販売価格
東京都
131.3万円/㎡
前年比+33.3%
江戸川区
73.2万円/㎡
前年比+13.5%
日神パレステージ瑞江西館
東京都江戸川区新堀一丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩22分
2006年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 72.2㎡の場合
相場
4,391万円
60.8万円/㎡
2,328
3,703
5,078
6,453
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜5,078万円
51.3万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月15日
日神パレステージ瑞江西館
3,780万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 72.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は49.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 46.8万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,680万円 | 54.3万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,730万円 | 55.1万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 57.3万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,080万円 | 45.5万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,980万円 | 58.7万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 4,080万円 | 60.2万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 3,490万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,590万円 | 47.8万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,380万円 | 42.9万円 | 6階 | 55.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/03 | 3,690万円 | 49.2万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 3,550万円 | 46.7万円 | 5階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 3,600万円 | 47.3万円 | 5階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/29 | 3,790万円 | 50.5万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/27 | 3,890万円 | 51.8万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/06 | 3,990万円 | 53.2万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 4,090万円 | 54.5万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 3,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/04/25 | 3,380万円 | 48.3万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 2,690万円 | 35.8万円 | 2階 | 75.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/05 | 2,780万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/06/11 | 2,400万円 | 39.8万円 | 4階 | 60.25㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,180万円 | 39.3万円 | 5階 | 55.48㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 日神パレステージ瑞江西館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | 日神パレステージ瑞江東館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/05 | ファーストシーン瑞江マークウエスト 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅21分 | 3,699万円 | 50.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | フローレンスパレスラルジュ瑞江 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅22分 | 3,890万円 | 55.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | フローレンスパレス瑞江レフィナード 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅22分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅17分 | 3,799万円 | 57.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.3%上昇、江戸川区では13.5%上昇しています。
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